プラウド船堀ファースト

  • 東京都江戸川区船堀三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より21.1%割高

販価
8,980万円
125.6万円/㎡
相場
7,417万円
103.8万円/㎡
5,405
6,746
8,087
9,429
AI査定結果
推定相場価格
7,417万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,746万円〜8,087万円
94.4万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド船堀ファースト
8,980万円（125.6万円/㎡）/ 9階 / 71.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,980万円125.6万円9階 71.48㎡ 3LDK南西
2025/03/108,980万円125.6万円9階 71.48㎡ 2LDK南西
2025/02/127,380万円111.6万円12階 66.13㎡ 2LDK北西
2024/11/257,780万円108.8万円9階 71.48㎡ 2LDK南西
2023/03/035,200万円91.2万円4階 57.01㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プラウド船堀ファースト
江戸川区船堀三丁目
船堀駅1分 8,980万円125.6万円71.48㎡3LDK9階 / 13階建 南西2011年38戸RC
2025/05/21エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅3分 6,780万円94.9万円71.43㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年24戸RC
2025/04/14クレストフォルム船堀サウスステージ
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 6,780万円96.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年67戸RC
2025/06/10デュオ船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 6,980万円98.7万円70.71㎡3LDK13階 / 15階建 南2014年48戸RC
2025/04/26レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 6,380万円96.0万円66.48㎡3LDK10階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2023/03/14アルファグランデ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅3分 7,080万円95.9万円73.83㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年30戸RC
2023/05/22葛西駅前グリーンホームズIV
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅3分 6,980万円98.2万円71.09㎡2SLDK※Sはサービスルーム10階 / 10階建 北2012年30戸RC
2024/08/27プレミスト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅2分 6,980万円106.8万円65.36㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2023/12/27スカイクレストビュー西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 7,198万円99.9万円72.04㎡3LDK10階 / 11階建 西2012年20戸RC
2025/05/19オープンレジデンシャル葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,480万円98.6万円75.83㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年20戸RC
2024/07/28パークホームズ西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅16分 7,180万円99.5万円72.18㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年45戸RC
2025/05/26クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2023/12/11D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 6,180万円95.4万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2025/06/03エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円99.7万円80.02㎡3LDK5階 / 15階建 東2016年56戸RC
2022/02/01クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 6,280万円96.1万円65.32㎡3LDK+S9階 / 15階建 南東2006年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は江戸川区の平均と比較して66.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名プラウド船堀ファースト
所在地東京都江戸川区船堀三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩1分
築年月2011年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション